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(秦)(虹):未(来?年中国(房)地(产)业有五大新投资机?

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  中新社北(京?2?日(电) (记?(庞)(无)?中国住(房)和城乡建(设)部政策研究中心原(主)任秦?日在?020(中)(国)房地产大数据年会”(上)(表)(示),未(来?(年),中国房地产(业)在(包)括都市圈、城市更新等五大领域仍(有)(发)展和投资机会?/p>

  根(据)(官)(方)部(署),“(十)(四)五”期间,要(推)动金(融)、(房)地产同(实)体(经)(济)均衡发展。(秦)虹指(出),这意味着房地产业发展(不)能脱离实体经济,未来要和城市所承载的产业和人(口)共(兴)衰。(同)时,“(十)(四)五”期(间),将(更)(加)(注)重防风险,关(于)房地产市场防风险(的)(一)系列政策(制)度(会)继续(完)善和坚持?/p>

  (但)这一(系)列变化并不意(味)着房(地)(产)(市)场(失)去投资机会。秦(虹)(表)示,(未)来5年,有五个(方)向的发(展)值得(关)(注),它们是市(场)发(展)的(机)会,还将(改)(变)(过)去中(国)房(地)产发(展)的传统(模)式和格局?/p>

  一(是)(聚)(焦)(城)市内涵发展的城市更新。目前各大(城)(市)中都存在(大)(量)的低(效)经济空间,(有)待开发和(升)(级),同时,(老)旧小区基础设施改造的需求大(幅)度提升,另外,产业更新迭(代)(也)(对)(城)(市)空间提出新要求?/p>

  (二)是(人)(口)和(产)(业)流(入)的都(市)(圈)。(中)(国)(的)城镇化率已超?0%,但(发)展(并)(不)平衡,城市(化)(出)现新(格)局,就(是)以城市(群)和(都)(市)(圈)(为)(主)体空间形态。人口流入快的都市圈有大(量)(房)(地)产发展和投资机会,这(也)回(归)(了)房(地)产作为(城)市(载)体(的)本(质)?/p>

  三(是)高人口基数的县级市。(这)些县(级)市(可)能(并)不(在)(城)市群和都市(圈)里,(但)(是)(随)着这(些)地(方)(基)(础)设(施)投资、公共服务(投)(资)力(度)(的)增加,(更)多农民愿意将(县)级市作(为)进(城)(落)(户)的第一(步)。这些(县)(级)(市)的城镇化潜力(仍)然很大?/p>

  四是以整合(资)源为(特)征的(新)型地(产)。(这)(涉)及到房地产业(转)型(发)(展),比如:(新)一代产业园(成)(为)有(居)(住)、(有)办(公)、有生活、(有)(交)(往)等(各)(种)(业)态的(复)(合)体,带(来)了巨(大)(的)(人)流和产(业)的(集)聚?/p>

  (五)(是)居住产品需(要)满(足)美好生活和健(康)(社)区需(求)。这(要)求开(发)(企)(业)未来在投资(过)程中能够(把)服(务)(生)活(需)要(的)(各)(种)配(套)(业)(态)组(合)起来?(完?

【(编)?李玉(素)?

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