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(贝)(壳)研究院:新房成交活(跃)度趋?(年)底(反)(弹)(力)度弱(于)去年(同)期

来源? 南方日报网络?     时间? 2020-12-04 19:37:54

哈尔滨松北叫妹子服务【十V:32405080颖颖】全天有妹子服务【十V:32405080颖颖】妹子服务十五分钟内一定能送到哈尔滨松北网报道人民网评:东博会见证中国和东盟命运与共

  近日,(贝)壳研究院发(布)11月房地(产)(市)场(系)列(报)告。报告(指)出,11月全国土地市场持续活(跃),全国新房(市)(场)成(交)量活跃(度)则(逐)(渐)稳(定)?/p>

  存量市场(方)面?1月(全)(国)重点城市(二)手房(成)交小(幅)增(加),(局)部房(价)涨(幅)偏(大),(部)分重(点)城市(价)格(涨)幅有所(扩)大。租(赁)市场遇(冷)势(头)(不)减,11(月)(全)国重点(城)市(租)(赁)(市)(场)成(交)量(环)比持续下降,(租)金(水)(平)同(比)四连降(达)到(近)五(年?1(月)(最)(低)(值)?/p>

  全国土(地)市场:市(场)(保)持(活)跃,预计全年成交量增(幅)(超)去(年)

  贝壳研(究)院统计整理(数)据(显)示,2020?1?截(止)11(月?5?,全(国?51(城)整(体)(住)宅用(地)(累)(计)成交(金)(额)达5.2(万)亿元,(累)(计)同比(增)(长)15.2%。(全)?51城(整)体住(宅)用(地)累计成交规(划)建筑面(积?6.4亿㎡,累(计)(同)比由降转升,增长0.6%?1?5(日)至11?0日,计划出让6584(万)㎡以上,如果顺(利)成交,全(国)351城整体住(宅)(用)(地)(成)交规划建筑面积累计同比(增)长幅度将(达)(到)2.0%,市场不仅(追)平(去)年同(期),而且呈现增长态势?/p>

  (全)国新房市场:市场稳定恢复,一线(城)市修复力(强),(引)(领)(全)国

  (贝)壳(研)究院统计整(理)(数)(据)(显)(示),11?6(城)(新)房市(场)合(计)成交套(数)单月同比增?.3%,环(比)下?.3%,成(交)面(积)单月同比(增)?.5%,(环)比下?.6%?0月底11月初,(丽)水、台(州)、()州、海宁(县)等浙江城(市)均有出台调控政策,结(合)之前(多)数(城)市的调控,市场走稳是主(流)(趋)势?-11?6城新(房)市场累计(成)交(套)数(同)比下?.2%,成(交)(面)(积)(累)计(同)(比)下(滑?.4%,较10月累计降幅收(窄?.1-1.5(个)百分点,市场(稳)定恢复?/p>

  (线)级市(场)方面,(一)(线)(城)(市)新(房)(市)场成(交)量追平(去)(年)同(期),(引)领全国?1月一线城市(新)房(市)场成交量基(本)完(成)(恢)(复),达(到)(与)去(年)同期(持)(平)(的)状态,其(中)成交套数(累)计(同)比增(长)0.3%、成交面积累(计)同比增?.3%;二线城(市)(成)交套数累(计)同(比)下(滑?.5%、(成)交面(积)累(计)同(比)(下)?.0%;三四线城市(成)(交)(套)数累计(同)比(下)滑5.0%、成(交)面积累计(同)比下?.7%。一(线)(城)(市)新房(市)?1(月)(成)交量(增)速引(领)全国,(率)先(完)成市(场)成交量的恢(复),二(线)以(下)(城)(市)累计(成)交(量)同比下滑幅度(持)续稳定,(调)控升级后,市场(动)力较(为)一般?/p>

  (城)市(市)(场)方面,(北)京(新)房(累)计成(交)面积同比上(涨?%,首超(去)(年)同(期)。深圳新房市场刚需(入)(市),累(计)成(交)(量)(增)速达20%;(东)莞、厦门等城(市)刚(需)集中入市短(期)内(提)升(市)场热度?/p>

  全(国)(二)手(市)场:(成)(交)(小)幅升温,(局)部城市表现(突)(出),年(底)市场反(弹)力度弱(于)去(年)(同)?/strong>

  11月(总)体(成)交小幅反(弹)。(贝)壳研究院数(据)(显)示,重(点?8城(二)手(房)(实)际成(交)环比(增)(加)6.8%,(同)(比)增?9%,以此带动前11月(累)计(成)交(同)(比)(增)幅(继)(续)扩(大)至9.4%。但11月成(交)反弹幅度明显(弱)于(去)(年)同?0%的水平?/p>

  市(场)表现呈现“南强(北)弱”特(征),局部(城)市(表)(现)突(出)?8城中11城成(交)环比增加,7(城)(环)(比)(下)滑。成交增(加)尤(其)(是)(增)(长)明(显)(的)(城)市主要分(布)在(长)江中下游及珠三(角)(区)域,而(成)(交)下滑(的)城(市)(主)要集中在环渤海(区)域。珠三(角)成(交)总体(反)弹幅度居首。其中(广)?1(月)(成)交结束(疲)软下行趋(势),(环)比增(加)18%。深圳二(手)房成(交)(受)?15调(控)”影(响)在9(月)(降)(至)谷底后(连)续两(月)反(弹)?1月环比增12%。(长)(江)中游城市群中合(肥)(表)现突出,成(交)环比(增)长41%。(环)渤(海)城市群中天津及(烟)(台)成(交)环比降幅约14%,(降)幅偏大,(需)求(后)(劲)不足?/p>

  下(半)年房价走(势)分化,(长)(江)中、下游及珠三(角)以(涨)(为)主,(环)(渤)(海)城市以跌为(主)?1月重(点)(城)市房(价)涨(幅)(有)所(扩)大,价格(环)比涨幅(在)1%(以)(上)的(城)(市)数量扩大(至)6个。其(中),合肥房价环比上涨2.3%,涨(幅)居前,(济)南环比下跌1.2%,(跌)幅居首?/p>

  (基)(于)当前(市)场带看客户(仍)保(持)(较)高体量,预计12(月)成(交)将?1月基础(上)(微)(幅)增加,重(点)城市(房)价(仍)以(温)和(上)涨(为)主?/p>

  全国(租)(赁)市场:(市)场持(续)(降)温,租金同比四连(降),(创)近五年11月的(最)低?/strong>

  (租)赁市场持续(遇)冷,(降)温(态)势显著。贝(壳)研究院数据显(示)?1月(全)(国)(重)点城市(租)赁(市)场(成)(交)量环(比)(持)续下降,租金水平(同)(比)四(连)降(达)到(近)五(年?1(月)最低值。从(成)交量来(看),11月(租)赁成(交)量(环)比下(降)8.4%,(延)(续?0(月)的下降(态)势。(从)月度租金水平来看?016-2020年(的)11(月)租金(四)连(降),(达)(到)(近)五年11月的最(低)值?020?1月重点城市平(均)月租(金)(为?2.2(元?平米,环比(微)?.4%,(同)比下?.7%?/p>

  分城(市)看,(全)国重(点?8城(成)交量均环比下(降),(超)四成(城)(市)成交量(环)比降幅?0%。根据(贝)(壳)(研)究(院)数(据)?020?1月(全)国重?8(城)租赁成交(量)均环(比)(下)(降)或持平。(重)(庆)市成(交)(量)与10月基本持(平),其余城(市)成交量均环比(下)(降),(其)(中),北(京)(租)赁(成)交量环(比)下?.8%,连续保持(环)比下降(态)(势);西安、天津、上(海)、大(连)、青岛、济(南)、(廊)(坊)和烟台市等八(个)城市降幅(超?0%。预?2(月)租赁(市)(场)将继(续)(维)持低温,市场热(度)或将继续下(降)?/p>

【编(辑?(张)(楷)欣?



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(贝)(壳)研究院:新房成交活(跃)度趋?(年)底(反)(弹)(力)度弱(于)去年(同)期

来源? 南方日报网络?     时间? 2020-12-04 19:37:54

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  近日,(贝)壳研究院发(布)11月房地(产)(市)场(系)列(报)告。报告(指)出,11月全国土地市场持续活(跃),全国新房(市)(场)成(交)量活跃(度)则(逐)(渐)稳(定)?/p>

  存量市场(方)面?1月(全)(国)重点城市(二)手房(成)交小(幅)增(加),(局)部房(价)涨(幅)偏(大),(部)分重(点)城市(价)格(涨)幅有所(扩)大。租(赁)市场遇(冷)势(头)(不)减,11(月)(全)国重点(城)市(租)(赁)(市)(场)成(交)量(环)比持续下降,(租)金(水)(平)同(比)四连降(达)到(近)五(年?1(月)(最)(低)(值)?/p>

  全国土(地)市场:市(场)(保)持(活)跃,预计全年成交量增(幅)(超)去(年)

  贝壳研(究)院统计整理(数)据(显)示,2020?1?截(止)11(月?5?,全(国?51(城)整(体)(住)宅用(地)(累)(计)成交(金)(额)达5.2(万)亿元,(累)(计)同比(增)(长)15.2%。(全)?51城(整)体住(宅)用(地)累计成交规(划)建筑面(积?6.4亿㎡,累(计)(同)比由降转升,增长0.6%?1?5(日)至11?0日,计划出让6584(万)㎡以上,如果顺(利)成交,全(国)351城整体住(宅)(用)(地)(成)交规划建筑面积累计同比(增)长幅度将(达)(到)2.0%,市场不仅(追)平(去)年同(期),而且呈现增长态势?/p>

  (全)国新房市场:市场稳定恢复,一线(城)市修复力(强),(引)(领)(全)国

  (贝)壳(研)究院统计整(理)(数)(据)(显)(示),11?6(城)(新)房市(场)合(计)成交套(数)单月同比增?.3%,环(比)下?.3%,成(交)面(积)单月同比(增)?.5%,(环)比下?.6%?0月底11月初,(丽)水、台(州)、()州、海宁(县)等浙江城(市)均有出台调控政策,结(合)之前(多)数(城)市的调控,市场走稳是主(流)(趋)势?-11?6城新(房)市场累计(成)交(套)数(同)比下?.2%,成(交)(面)(积)(累)计(同)(比)下(滑?.4%,较10月累计降幅收(窄?.1-1.5(个)百分点,市场(稳)定恢复?/p>

  (线)级市(场)方面,(一)(线)(城)(市)新(房)(市)场成(交)量追平(去)(年)同(期),(引)领全国?1月一线城市(新)房(市)场成交量基(本)完(成)(恢)(复),达(到)(与)去(年)同期(持)(平)(的)状态,其(中)成交套数(累)计(同)比增(长)0.3%、成交面积累(计)同比增?.3%;二线城(市)(成)交套数累(计)同(比)下(滑?.5%、(成)交面(积)累(计)同(比)(下)?.0%;三四线城市(成)(交)(套)数累计(同)比(下)滑5.0%、成(交)面积累计(同)比下?.7%。一(线)(城)(市)新房(市)?1(月)(成)交量(增)速引(领)全国,(率)先(完)成市(场)成交量的恢(复),二(线)以(下)(城)(市)累计(成)交(量)同比下滑幅度(持)续稳定,(调)控升级后,市场(动)力较(为)一般?/p>

  (城)市(市)(场)方面,(北)京(新)房(累)计成(交)面积同比上(涨?%,首超(去)(年)同(期)。深圳新房市场刚需(入)(市),累(计)成(交)(量)(增)速达20%;(东)莞、厦门等城(市)刚(需)集中入市短(期)内(提)升(市)场热度?/p>

  全(国)(二)手(市)场:(成)(交)(小)幅升温,(局)部城市表现(突)(出),年(底)市场反(弹)力度弱(于)去(年)(同)?/strong>

  11月(总)体(成)交小幅反(弹)。(贝)壳研究院数(据)(显)示,重(点?8城(二)手(房)(实)际成(交)环比(增)(加)6.8%,(同)(比)增?9%,以此带动前11月(累)计(成)交(同)(比)(增)幅(继)(续)扩(大)至9.4%。但11月成(交)反弹幅度明显(弱)于(去)(年)同?0%的水平?/p>

  市(场)表现呈现“南强(北)弱”特(征),局部(城)市(表)(现)突(出)?8城中11城成(交)环比增加,7(城)(环)(比)(下)滑。成交增(加)尤(其)(是)(增)(长)明(显)(的)(城)市主要分(布)在(长)江中下游及珠三(角)(区)域,而(成)(交)下滑(的)城(市)(主)要集中在环渤海(区)域。珠三(角)成(交)总体(反)弹幅度居首。其中(广)?1(月)(成)交结束(疲)软下行趋(势),(环)比增(加)18%。深圳二(手)房成(交)(受)?15调(控)”影(响)在9(月)(降)(至)谷底后(连)续两(月)反(弹)?1月环比增12%。(长)(江)中游城市群中合(肥)(表)现突出,成(交)环比(增)长41%。(环)渤(海)城市群中天津及(烟)(台)成(交)环比降幅约14%,(降)幅偏大,(需)求(后)(劲)不足?/p>

  下(半)年房价走(势)分化,(长)(江)中、下游及珠三(角)以(涨)(为)主,(环)(渤)(海)城市以跌为(主)?1月重(点)(城)市房(价)涨(幅)(有)所(扩)大,价格(环)比涨幅(在)1%(以)(上)的(城)(市)数量扩大(至)6个。其(中),合肥房价环比上涨2.3%,涨(幅)居前,(济)南环比下跌1.2%,(跌)幅居首?/p>

  (基)(于)当前(市)场带看客户(仍)保(持)(较)高体量,预计12(月)成(交)将?1月基础(上)(微)(幅)增加,重(点)城市(房)价(仍)以(温)和(上)涨(为)主?/p>

  全国(租)(赁)市场:(市)场持(续)(降)温,租金同比四连(降),(创)近五年11月的(最)低?/strong>

  (租)赁市场持续(遇)冷,(降)温(态)势显著。贝(壳)研究院数据显(示)?1月(全)(国)(重)点城市(租)赁(市)场(成)(交)量环(比)(持)续下降,租金水平(同)(比)四(连)降(达)到(近)五(年?1(月)最低值。从(成)交量来(看),11月(租)赁成(交)量(环)比下(降)8.4%,(延)(续?0(月)的下降(态)势。(从)月度租金水平来看?016-2020年(的)11(月)租金(四)连(降),(达)(到)(近)五年11月的最(低)值?020?1月重点城市平(均)月租(金)(为?2.2(元?平米,环比(微)?.4%,(同)比下?.7%?/p>

  分城(市)看,(全)国重(点?8城(成)交量均环比下(降),(超)四成(城)(市)成交量(环)比降幅?0%。根据(贝)(壳)(研)究(院)数(据)?020?1月(全)国重?8(城)租赁成交(量)均环(比)(下)(降)或持平。(重)(庆)市成(交)(量)与10月基本持(平),其余城(市)成交量均环比(下)(降),(其)(中),北(京)(租)赁(成)交量环(比)下?.8%,连续保持(环)比下降(态)(势);西安、天津、上(海)、大(连)、青岛、济(南)、(廊)(坊)和烟台市等八(个)城市降幅(超?0%。预?2(月)租赁(市)(场)将继(续)(维)持低温,市场热(度)或将继续下(降)?/p>

【编(辑?(张)(楷)欣?



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